Podcast #107 | Dinâmicas do mercado imobiliário
Confira nossa conversa com o economista Rodger Campos sobre mercado imobiliário, economia urbana e acesso a oportunidades.
Entre as mais de 150 colunas publicadas em 2024, confira quais se destacaram!
30 de dezembro de 2024Em clima de retrospectiva, já divulgamos quais foram os artigos mais acessados de 2024 no Caos Planejado. E agora chegou a vez das colunas!
Em primeiro lugar, gostaríamos de deixar o nosso agradecimento aos nossos 12 colunistas do ano, todos voluntários, que juntamente com os nossos colaboradores e com a nossa comunidade de apoiadores, fazem com que o Caos Planejado continue tendo tanta relevância no debate urbanístico no Brasil. Se você também deseja se tornar um apoiador e colaborar com a nossa missão, não deixe de se juntar a essa incrível comunidade, que também tem acesso a benefícios exclusivos!
Em 2024, publicamos mais de 150 colunas de institutos, professores, arquitetos e urbanistas de diferentes cidades do Brasil, com uma média de 3 colunas por semana. A partir de textos leves e diretos, eles compartilharam suas reflexões e análises sobre as suas cidades e situações do cotidiano. Na lista a seguir, veremos quais foram as colunas mais acessadas de cada autor. Confira!
“As leis, no entanto, não são garantidoras de mudanças comportamentais, principalmente no caso de práticas tão enraizadas em nossa sociedade, seja no mercado produtor, seja no mercado consumidor.”
“Os próximos passos envolvem o fortalecimento da segurança comunitária, a promoção de programas sociais e educativos, o estímulo à geração de emprego e renda local, e o envolvimento ativo dos moradores no processo de transformação e desenvolvimento da comunidade.”
“A gente nunca precisa explicar nossa presença num espaço público. Ou nunca deveria, se o espaço for verdadeiramente público. Ele pertence a todos.”
“Analisando 57 projetos inscritos no Prêmio nas edições de 2021 e 2023, observou-se que, para priorizar o caminhar no espaço urbano, é essencial reduzir a área destinada aos veículos. Em mais de 50% dos projetos, houve redistribuição do espaço viário, acalmamento de tráfego e acessibilização de rotas.”
“Observa-se que houve redução dos preços nas áreas adjacentes ao Guaíba, acompanhada de um aumento nos bairros de maior altitude, próximos da área central e imediatamente fora da área inundada.”
“A capacidade de intervenção e de adaptação ao meio da nossa espécie é um de seus atributos mais notáveis. Cabe lembrar, contudo, que conquanto possamos muito, não podemos tudo, e que as forças da natureza têm seus próprios regimes.”
“Por que, então, não acelerar o processo e eliminar o intermediário, permitindo que um investidor adquira diretamente o imóvel, sob a condição de lhe dar adequada destinação e oferecimento de uma garantia ao poder público? É o que prevê a desapropriação por hasta pública (leilão)…”
“É como as cidades brasileiras da atualidade, que se espalham, mas não tem densidade, e nem recursos para levar a infraestrutura para o espalhamento que elas mesmas incentivaram e aprovaram.”
“Enquanto o Edifício Itália demonstra com relevância a geração de edifícios e da vida urbana daqueles tempos, o AGE 360 também demonstra com qualidade a geração de edificações e o modo atual de viver as cidades.”
“Por serem estruturas enormes, surge a questão: será que haverá verba para manter todos esses parques? …não deveríamos usar parte desses investimentos para reformar as praças que estão abandonadas ou, talvez, criar novas praças em áreas onde há escassez de equipamentos desse tipo?”
“Enquanto Londrina exemplifica os benefícios de um planejamento urbano cuidadoso, Londres mostra como uma cidade pode crescer de forma orgânica, adaptando-se às necessidades e aos desafios de cada era.”
“O que parece representar uma contundente metáfora de um país que viu seus sonhos, cores e esperanças estilhaçados por um golpe militar é uma representação bastante literal do impacto do planejamento urbano do período da ditadura nas nossas cidades.”
Essas foram nossas colunas mais lidas de 2024 por vocês. O Caos Planejado deseja a todos os nossos leitores e colaboradores boas festas!
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